文化和旅游深度融合發(fā)展已成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎，是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。《“十四五”文化和旅游市場發(fā)展規(guī)劃》提出以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，以建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代文化和旅游市場體系為目標(biāo)，以推動(dòng)文化和旅游市場高質(zhì)量發(fā)展為主題，對“十四五”時(shí)期文化和旅游市場發(fā)展作出了系統(tǒng)部署。地標(biāo)，作為一座城市或地區(qū)中顯著且獨(dú)特的建筑物、雕塑或其他結(jié)構(gòu)，扮演著多重角色并承載著深遠(yuǎn)的意義。當(dāng)前，打造特色鮮明的文旅地標(biāo)，對推進(jìn)文商旅深度融合，彰顯文化自信，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響。

　　把握時(shí)代機(jī)遇，打造海南文旅新業(yè)態(tài)地標(biāo)

　　2013年，共建“一帶一路”倡議的提出， 創(chuàng)造性地傳承弘揚(yáng)古絲綢之路這一人類歷史文明發(fā)展成果，打造了一個(gè)個(gè)“國家地標(biāo)”“民生工程”“合作豐碑”，有力推動(dòng)共建國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，成為享譽(yù)世界的“中國名片”。

　　三亞蒙恩福音園文化投資開發(fā)有限公司位于具有“東方夏威夷”美譽(yù)的海南省三亞市，是一家專注于文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資、開發(fā)、運(yùn)營的綜合性企業(yè)。近年來，牢牢把握國家規(guī)劃建設(shè)海南國際旅游島、大力推動(dòng)海南自由貿(mào)易港發(fā)展、海南深度融入“一帶一路”建設(shè)等時(shí)代機(jī)遇，著力打造海南三亞萬國城文商旅項(xiàng)目，為推動(dòng)三亞旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、高質(zhì)量發(fā)展帶來新思路、注入新動(dòng)能。

　　據(jù)了解， 萬國城文商旅項(xiàng)目由三亞蒙恩福音園文化投資開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)，于2017年取得海南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（備案號：2017-460204-72-03-008649）。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積165.17公頃，建設(shè)內(nèi)容包括：主題公園、醫(yī)療中心、劇場、酒店、教堂、博物館及相關(guān)公共配套，總投資額約65億元。

　　結(jié)合海南自貿(mào)港的建設(shè)及未來的發(fā)展，項(xiàng)目優(yōu)化升級投資300億人民幣，擬建設(shè)規(guī)劃首個(gè)以一帶一路為主題打造鄭和下西洋絲路酒店、康養(yǎng)酒店、人類命運(yùn)共同體劇院及沿線31國展館、33個(gè)文化體驗(yàn)沉浸式場景;開發(fā)生態(tài)商業(yè)街、生態(tài)國際民宿、各館美食節(jié)、世界名人居住區(qū)、山體景觀區(qū)、公共配套區(qū)等，構(gòu)筑全新的綜合性國際旅游目的地體驗(yàn)，使游客既能享受到三亞獨(dú)特的生態(tài)資源、文化資源和智能融合，又能感受或參與到富有活力的國際化文化和商貿(mào)交流環(huán)境。項(xiàng)目位于三亞市中北部，鳳凰溫泉旅游區(qū)西南側(cè)，距離鳳凰機(jī)場約4公里，離三亞市區(qū)約15分鐘車程，其優(yōu)越的地理位置決定了海陸空交通便捷。項(xiàng)目于今年3月份與德國文化經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)簽署戰(zhàn)略合作。

　　賴廣娟表示， 我們投建的項(xiàng)目，旨在引入“一帶一路”超級大IP，打造以“一帶一路”為故事線的文商旅產(chǎn)品，推動(dòng)三亞旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進(jìn)而激活海南國際旅游島資源，助力海南自由貿(mào)易港建設(shè)。

　　賴廣娟董事長與北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院座談交流

　　據(jù)了解，賴廣娟女士長期致力于文化和旅游行業(yè)，在城市發(fā)展與旅游經(jīng)濟(jì)、旅游與會(huì)展、運(yùn)營管理等方面具有資深的經(jīng)驗(yàn)，2025年4月24日被北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院聘為客座教授，接下來雙方將深化校企合作模式，在人才培養(yǎng)、建立實(shí)習(xí)實(shí)踐基地、科研創(chuàng)新等領(lǐng)域深度合作，為文旅事業(yè)發(fā)展做出更多貢獻(xiàn)。

　　建設(shè)高質(zhì)量文化地標(biāo)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展

　　在全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加速推進(jìn)的大背景下，海南自由貿(mào)易港作為中國深化改革開放的重大戰(zhàn)略舉措，正處于前所未有的發(fā)展機(jī)遇期。三亞作為自貿(mào)港建設(shè)的前沿陣地和重要窗口，全面貫徹新發(fā)展理念，統(tǒng)籌推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)開放、高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全，為海南自貿(mào)港建設(shè)實(shí)現(xiàn)從“順利開局”到“蓬勃展開”“進(jìn)展明顯”，再到“蓬勃興起”“成型起勢”作出了積極貢獻(xiàn)。

　　同樣是投資文旅產(chǎn)業(yè)，如何發(fā)現(xiàn)潛力，如何拾遺補(bǔ)缺，決定著項(xiàng)目潛力和投資效益。賴廣娟表示，“我們投資建設(shè)的萬國城文商旅項(xiàng)目，之前進(jìn)行了充分的考察和論證，并堅(jiān)持以中央精神為根基，以改革創(chuàng)新的思維和視角找準(zhǔn)市場痛點(diǎn)，填補(bǔ)市場不足，從而使未來項(xiàng)目富有特色、不落窠臼，給人帶來文化意蘊(yùn)厚深、異彩紛呈的新體驗(yàn)?！?/p>

　　賴廣娟董事長受聘為北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院客座教授

　　在賴廣娟團(tuán)隊(duì)看來，三亞旅游服務(wù)項(xiàng)目國際化供應(yīng)，有較大提升空間。特別是文旅項(xiàng)目同質(zhì)化較嚴(yán)重，并且缺少具有深厚文化內(nèi)涵的特色型項(xiàng)目，容易導(dǎo)致游客審美疲勞。就萬國城文商旅項(xiàng)目建設(shè)地來說，5公里范圍內(nèi)無“夜游”項(xiàng)目供給，比如灣區(qū)、濱水公園及小型游船停泊碼頭，燈光火車頭萬人海鮮市場亮化工程、開發(fā)河道、海上夜游項(xiàng)目缺乏，難以滿足游客的夜游需求。另外內(nèi)陸住宿產(chǎn)品少且檔次不高，餐飲供應(yīng)以地方小吃和海鮮為主，整體以滿足需求為主，國際化供應(yīng)不高。萬國城文商旅項(xiàng)目的建設(shè)，恰恰能填補(bǔ)這些問題。

　　據(jù)了解，萬國城文商旅項(xiàng)目注重抓好頂層設(shè)計(jì)，比如德國展館建設(shè)，1/3比例復(fù)刻優(yōu)化德國地標(biāo)。商貿(mào)商品展廳主要展示德國啤酒、德國香腸火腿、德國葡萄酒等，德國汽車博物館主要由奔馳、寶馬、奧迪、邁巴赫、蘭博基尼等汽車品牌，而網(wǎng)紅直播間，則德國專業(yè)直播人員詳細(xì)介紹德國國家文化、歷史、人文、藝術(shù)和商品及生活，并通過直播間銷售優(yōu)質(zhì)商品互動(dòng)。

　　再如，人類命運(yùn)共同體大劇場，由美國百老匯原藝術(shù)中心總監(jiān)、北京民族之夜、大型舞臺(tái)劇導(dǎo)演官明軍任總導(dǎo)演，融入AR、全息、仿真投影等國際前沿的數(shù)字光影技術(shù)和大型舞臺(tái)機(jī)械及實(shí)景舞美，打造引領(lǐng)世界的沉浸體驗(yàn)式科技演藝秀場。在這里，不僅是一座展示世界文化的舞臺(tái)，更是一座連接人類文明的橋梁。

　　攜手共贏：共享文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展碩果

　　金色沙灘，碧藍(lán)海水，濃郁的熱帶風(fēng)情……海南之美，引人入勝。四季在海南、避寒過冬在海南、投資置業(yè)在海南等，已成為許多人的共識(shí)。據(jù)海南省官方消息，2023年海南接待國內(nèi)外游客9000.62萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入1813.09億元，分別同比增長49.9%和71.9%，較2019年分別增長8.3%和71.4%。

　　賴廣娟表示，文化旅游產(chǎn)業(yè)是我國擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手之一，海南的目標(biāo)是成為國內(nèi)具有示范引領(lǐng)作用的全域旅游目的地。從國家到海南的各項(xiàng)政策疊加優(yōu)勢以及良好的營商環(huán)境，無疑將促使海南文旅產(chǎn)業(yè)更上一層樓。我們的企業(yè)希望在政府的關(guān)懷支持之下，與相關(guān)投資機(jī)構(gòu)、有識(shí)之士共同建設(shè)萬國城文旅新業(yè)態(tài)項(xiàng)目，共享發(fā)展紅利。

　　萬國城文商旅項(xiàng)目核心收入實(shí)現(xiàn)方式，主要包括：通過劇院門票、餐飲、購物、酒店、各國特色民宿等多種方式，吸引游客消費(fèi)，產(chǎn)生文旅免稅項(xiàng)目綜合收益;通過出售和出租部分物業(yè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金的快速回籠和長期穩(wěn)定收益;利用文旅平臺(tái)，推動(dòng)文化演藝、特色產(chǎn)業(yè)等衍生效益，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)收益;吸引戰(zhàn)略投資者加入，實(shí)現(xiàn)資本的增值和收益等。

　　2023一帶一路三亞文商旅產(chǎn)業(yè)論壇集體合影

　　相關(guān)資料顯示，三亞蒙恩福音園文化投資開發(fā)有限公司成立于2017年，致力于成為“優(yōu)秀的國際文旅新業(yè)態(tài)運(yùn)營服務(wù)商”，曾開發(fā)的三亞市鳳凰觀海湖國際溫泉生態(tài)度假項(xiàng)目，被列入海南省旅游業(yè)發(fā)展“十二五“規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目。

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