在產(chǎn)業(yè)新城及商業(yè)地產(chǎn)的雙輪驅(qū)動下，華夏幸福2019年交上了一份不錯(cuò)的成績單。日前華夏幸福舉行的2019年度業(yè)績說明會上，其董事長王文學(xué)亮相并主持了會議。會上，王文學(xué)明確表示，未來，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)將持續(xù)向好發(fā)展。

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年，華夏幸福實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1052.1億元，同比增長25.55%，首破千億;同期發(fā)布的2020年度一季度經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，在疫情影響嚴(yán)重的情況之下，華夏幸福2020年一季度實(shí)現(xiàn)銷售額仍達(dá)到了157.72億元。而產(chǎn)業(yè)新城作為華夏幸福近年來的重要著力點(diǎn)，對整體業(yè)績的貢獻(xiàn)度持續(xù)增加。數(shù)據(jù)顯示，2019年度華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城銷售額同比增長19%，銷售額占比提高7個(gè)百分點(diǎn)，毛利潤占比達(dá)到52%。

　　多年來，在王文學(xué)的引領(lǐng)之下，華夏幸福始終堅(jiān)持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的發(fā)展理念，有效提升區(qū)域發(fā)展綜合價(jià)值，才取得了如今令人欣喜的成績。而針對產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)業(yè)務(wù)的未來發(fā)展，王文學(xué)也明確表示將會持續(xù)向好。

　　王文學(xué)表示，華夏幸福的產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)業(yè)務(wù)，第一是戰(zhàn)略再聚焦。有兩個(gè)聚焦：一是區(qū)域聚焦，就是把資源聚焦到優(yōu)質(zhì)區(qū)域，有一些無效和低效的區(qū)域不再投資;二是業(yè)務(wù)聚焦，把資源傾斜到核心業(yè)務(wù)，對各項(xiàng)業(yè)務(wù)重新梳理，有的業(yè)務(wù)進(jìn)行合并，有的弱化為輔助性業(yè)務(wù)，讓核心業(yè)務(wù)時(shí)刻保持在戰(zhàn)略實(shí)施狀態(tài)。

　　第二是回歸經(jīng)營邏輯。具體包含三點(diǎn)：一是產(chǎn)業(yè)新城的現(xiàn)金流自我平衡，二是孔雀城的利潤及現(xiàn)金流的平衡;三是二者還要有機(jī)地協(xié)同發(fā)展。

　　第三是提升經(jīng)營質(zhì)量，提升經(jīng)營回款，優(yōu)化經(jīng)營性現(xiàn)金流，合理控制負(fù)債，優(yōu)化杠桿。

　　從當(dāng)前形勢來看，現(xiàn)在中國從上到下各級部門比以前更加強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)興國、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)國。看到了這一點(diǎn)的王文學(xué)也表示，華夏幸福在產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)模塊20年來積累了豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)，因此更要精準(zhǔn)投資、精益管理。我們也有理由相信，未來華夏幸福將會把產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)做得更好。

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